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Non si arresta la crescita dei prezzi dei box auto e dei posti auto in Italia. Il Gruppo Tecnocasa ha condotto una ricerca secondo la quale nella seconda parte del 2023 nelle grandi città i prezzi dei box sono in aumento dell’1,3%, i posti auto dell’1,2%.

Firenze è la città in cui sono cresciuti maggiormente (+3,4% e +4,2%). Sempre secondo la ricerca, il 73,2% delle operazioni relative ai box riguardano le compravendite e il 26,8% la locazione. Nella maggioranza dei casi chi acquista un box lo fa per utilizzarlo (54,2%). Dall’analisi emerge, però, che vi è una discreta percentuale (45,8%) che acquista un box auto per metterlo a reddito dal momento che garantisce una semplicità di gestione.

Chi acquista per uso personale il box auto lo cerca nello stesso condominio in cui abita o nelle vicinanze (entro i 500 metri). La metratura è intorno a 14-15 mq. Talvolta si cerca di dimensioni maggiori ma non sempre gli immobili, soprattutto quelli storici ne sono dotati.

Può accadere, infatti, che per sopperire alla carenza di box si effettui, laddove è possibile, un cambio d’uso di locali commerciali inutilizzati. Talvolta si acquista il box anche per investimento. La maggioranza di chi acquista un box ha un’età compresa tra 45 e 54 anni. Il 27,5% degli acquirenti è rappresentato da famiglie. Vi è forte interesse per l’acquisto.

I prezzi, infatti, sono in crescita nelle zone in cui ci sono lavori a lungo termine sulla viabilità e sui trasporti (es. Tramvie, metropolitane, ecc.). Questo perché spesso riducono gli spazi per parcheggiare in strada. La ricerca è fitta, anche, laddove sono in corso interventi di riqualificazione.

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